CONCEPTIONS URBAINES
Aux origines
d’un projet d’entreprise
La création de Conceptions Urbaines est l’aboutissement d’un parcours dont l’origine remonte à une formation initiale universitaire – maîtrise d’aménagement et urbanisme suivie d’un DESS de droit public –, conçue avec la volonté de disposer d’une double compétence me permettant de maîtriser les aspects opérationnels et juridiques des métiers de l’aménagement et de l’urbanisme.
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POLITIQUE
ENVIRONNEMENTALE
Conceptions Urbaines a accentué depuis plusieurs années la prise en compte de l’environnement dans ses opérations d’habitat : sobriété foncière, limitation de l’imperméabilisation des sols, développement de la gestion des eaux pluviales par des techniques alternatives au « tout tuyau », végétalisation de la ville par le maintien d’espaces en herbe, la plantation de haies, d’arbres, implantation d’Hotels à insectes pour lutter contre le déclin de l’entomofaune, etc..
ACTIVITÉS
DE L’ENTREPRISE
Aménagement foncier
Dans le cadre de ses opérations d’aménagements, Conceptions Urbaines a comme missions :
- L’acquisition des terrains concernés
- Le montage des différents documents administratifs permettant la constructibilité effective des terrains (Permis d’Aménager, Dossier Loi sur l’Eau, etc…),
- Le financement des travaux de viabilité et d’aménagement des espaces communs
- La commercialisation des lots et macro-lots viabilisés aux particuliers, constructeurs, promoteurs, bailleurs sociaux, etc…
AMO / MOD
Conceptions Urbaines intervient en Assistance Maitrise d’Ouvrage ou en Maitrise d’Ouvrage Déléguée pour le compte de collectivités ou d’équipes de maîtrise d’ouvrage dans les domaines suivants :
- Le conseil sur des études ou des opérations d’urbanisation de quartier à vocation principale d’habitat. Nos missions peuvent aller du simple travail d’analyse (études préalables, bilan financier prévisionnel,…) jusqu’à la réalisation en délégation de l’opération.
- Une AMO auprès du concédant ou du concessionnaire dans des Zones d’Aménagement Concerté à vocation principale d’habitat. Nos prestations peuvent aller d’un appui sur les pièces constitutives du dossier de création ou de réalisation jusqu’à l’exécution de l’opération.
Promotion immobilière
L’activités de Conceptions Urbaines peut ponctuellement dépasser le métier d’aménageur au sens strict pour s’étendre à celui de promoteur, dans la réalisation de programmes immobiliers neufs à vocation d’habitat.
